房市萬靈丹 業者︰興建蘇花高

正在想著接著要寫什麼關於這次花蓮的小旅就出現這則新聞，蓋條高速公路是萬靈藥，還是只是另一個炒作或是預期心理、一廂情願？




房市萬靈丹 業者︰興建蘇花高
自由時報 更新日期:2008/05/31 04:09
〔記者甘育瑋花蓮報導〕花蓮地區的不動產交易隨著「蘇花高速公路」興建計畫遙遙無期，而呈現停滯狀況，業者觀望氣氛濃，許多建商賠本出清空屋，甚至有外移的考量。業者認為加速興建蘇花高，改善交通問題才是提升花蓮房市的關鍵。
花蓮縣不動產仲介公會理事長吳政芳說，花蓮地區房市供過於求，建商多數已停推新案，目前市場空屋率約兩成，很多交易都是賠本出售。反而「農地」買賣佔不動產交易的六成以上，市場價格與三年相較，漲幅近倍，而買農地者多為「退休人員」或「外地投資客」。
他說，建商對政府政策的不安定感很深，業者對未來的投資、開發計畫一片空白，不知下一步該何去何從，還有一部分建商考慮往西部發展。至於開放陸客來台投資房市，他不認為對花蓮的房市有正面幫助。